À venda – Fazenda em São José do Xingu – Mato Grosso

À venda - Fazenda em São José do Xingu - Mato Grosso

 

À venda -  Fazenda em São José do Xingu - Mato Grosso
À venda – Fazenda em São José do Xingu – Mato Grosso

À venda – Fazenda em São José do Xingu – Mato Grosso

Entre em contato com Chaozão - Fazendas Rurais à Venda no Brasil
Entre em contato com Chaozão – Fazendas Rurais à Venda no Brasil

Cód.: VY5TAU

R$ 270.000.000,00

Área:

11.912,93 ha


Dupla Aptidão

– Soja

– Pecuária: gado de corte

– Outros


Descrição

Excelente fazenda com dupla aptidão, em plena produção, localizada no município de São José do Xingu
– MT, distante 100 km da cidade, apenas 30 km do asfalto, pela Rodovia MT-322.
A região do Xingu está em pleno desenvolvimento e valorização das terras, com a chegada de grandes produtos de grãos, principalmente com a pavimentação das rodovias da região.
– Área total de 2.461,35 alqueires (11.912,93 hectares);
– Área aberta: 661 alqueires (3.200 hectares);
– Área plantando lavouras: 248 alqueires (1.200 hectares);
– Área formada em pastagens: 413 alqueires (2.000 hectares) com mais de 3.000 reses;
– Pode abrir mais 65 alqueires (315 hectares);
– Área plana, com teor de argila de 18% a 25%, altitude de 300 metros;
– Riquíssima em água, com 02 rios, vários córregos e represas e 02 poços artesianos;
– Possui 30 divisões de pastos, abastecidos com água natural;
– Região boa de chuva, que proporciona plantar safra e safrinha.
– Possui uma grande área de reserva, onde é possível vender créditos de carbono e gerar uma renda extra de cerca de R$ 2 milhões por ano; além da exploração de madeiras de lei através de manejo florestal e ter altos ganhos. BENFEITORIAS:
– Casa sede moderna, com 04 suítes e com área de lazer;
– 03 casas para funcionários, 01 alojamento e cantina;
– Pista de pouso com 1.100 m; – Barracão com oficina;
– 02 barracões para máquinas, sendo 01 com 750 m² e outro com 300 m²;
– 02 currais completos, com capacidade para 1.000 reses;
– Energia elétrica e internet via satélite Starlink. LOGÍSTICA: Distância de Santa Cruz do Xingu: 70 km;
Frigorífico da JBS distante 170 km;
Distância de Confresa MT: 170 km;
Distância de Querência: 350 km;
Armazéns próximos: Serrana 15 km, Reunidas 60 km, Agrícola Alvorada 60 km e Bunge 65 km.
Valor: R$ 270.000.000,00.
Condições de pagamento: entrada e mais 04 parcelas anuais e estuda parte em permutas. Documentação: sem pendências – escriturada e registrada, com CAR e GEO. Não perca tempo!
Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.
Gilberto Rocha
WhatsApp: 62 99909-4436 Corretor credenciado – CRECI GO 18.199

Região: São José do Xingu

Área Aberta: 26%

Reserva Legal: 20%


Características

TIPO DE SOLO

Misto

TOPOGRAFIA

Plana

SAFRA

Safra

Safrinha

ÁGUA

Rio grande

Córrego

Poço artesiano

Represa

DOCUMENTAÇÃO

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Georreferenciada

BENFEITORIAS

Casa sede

Casa funcionário

Alojamento

Pista de pouso

Barracão

Oficina

Refeitório / Cantina

Curral

Energia elétrica

Internet

Pastagem formada

Divisão de pastos

Localização - Fazenda em São José do Xingu - Mato Grosso
Localização – Fazenda em São José do Xingu – Mato Grosso
Saiba mais: Chaozão Fazendas Rurais à Venda no Brasil
Saiba mais: Chaozão Fazendas Rurais à Venda no Brasil

À venda – Fazenda em São José do Xingu – Mato Grosso

SUA PROPRIEDADE NO PORTAL DE FAZENDAS MAIS BRUTO DO PAÍS!
SUA PROPRIEDADE NO PORTAL DE FAZENDAS MAIS BRUTO DO PAÍS!

Rota

Sua localização:

Chaozão - O melhor Portal de Imóveis Rurais Mais Bruto do Brasil

Avenida Deputado Jamel Cecílio, 2690 - Ed. Metropolitan Tokyo, Sala 1505
Goiânia, Goiás 74810-100
Brasil
Telefone: (62) 3030-1821
Email: contato@chaozao.com.br
URL: https://blog.chaozao.com.br/
Domingo09:00 - 17:00
Segunda09:00 - 18:00
Terça09:00 - 18:00 Abra agora
Quarta09:00 - 18:00
Quinta09:00 - 18:00
Sexta09:00 - 18:00
Sábado09:00 - 17:00

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *