Fazenda em Goiânia – Goiás – Mil Fazendas

Fazenda em Goiânia - Goiás – Mil Fazendas
Fazenda em Goiânia - Goiás – Mil Fazendas
Fazenda em Goiânia – Goiás – Mil Fazendas

Fazenda em Goiânia – Goiás

Fazenda em Goiânia - Goiás – Mil Fazendas
Fazenda em Goiânia – Goiás – Mil Fazendas

Cód.: C1NKM3

R$ 300.000.000,00

Área:

6.148 ha


Dupla Aptidão

– Pecuária: gado de corte

– Confinamento

– Soja

– Milho

– Outros


Descrição

Dupla Aptidão – lavoura e pecuária!

Fazenda de 1.270 alqueires no Norte de Goiás.

Localizada a 350 km de Goiânia – GO, localização privilegiada, às margens do asfalto, logística excelente (BR 080).

Propriedade com aeroporto, pista asfaltada de 900 metros, hangar coberto.

A fazenda possui aptidão para lavoura, cerca de 4.000 hectares de área para ser agricultável, estrutura para confinamento para mais de 40 mil bois estáticos.

Benfeitorias: Casa sede com piscina e sauna, 10 casas para funcionários, 2 currais antiestresse, com embarcador, brete e balança.

Armazém para 100 mil sacas de Grãos, triturador e secador, estrutura de barracões e etc.

Excelente teor de argila, cerrado vermelho. Fácil para transformar em lavoura.

Chuvas: 1.500 1.600 mm.

Fazenda rica em água, margeada por rio, água abundante com 4 represas grandes, entre outras.

Documentação 100% ok.

Valor R$ 300.000.000,00.

Analisa propostas.

Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirme!

* Tratamos direto com o proprietário do imóvel.

* Negocie com corretor credenciado exija o CRECI ( não fique frustrado na hora de fechar seu negocio ).

Renner (Brizolinha).

Reserva Legal: 20%


Características

Tipo de Solo

Argiloso

Topografia

Semi plana

Safra

Safra

Safrinha

Água

Rio (pequeno)

Represa / Açude

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Casa sede

Pista de pouso

Hangar

Estrutura de confinamento

Piscina / área de lazer

Casa funcionário / caseiro

Curral

Tronco

Embarcador

Brete

Balança (curral)

Armazém

Secador

Energia elétrica

Barracão

Silo

Índice Pluviométrico (mm/ano)

1.550


Localização Fazenda em Goiânia - Goiás – Mil Fazendas
Localização Fazenda em Goiânia – Goiás – Mil Fazendas

O Brasil, com sua vastidão territorial e rica diversidade de climas e paisagens, é um verdadeiro paraíso para quem busca investir, produzir ou simplesmente viver em harmonia com a natureza. Seja qual for o seu sonho – cultivar a terra, criar animais, reflorestar, empreender no turismo rural ou apenas escapar da agitação da cidade – o mercado imobiliário rural brasileiro oferece um leque de opções que certamente irá encantá-lo.

Um Mosaico de Oportunidades: A Riqueza dos Imóveis Rurais Brasileiros

De norte a sul, o Brasil apresenta um cenário diversificado de imóveis rurais, cada um com suas particularidades e potenciais:

Regiões e Culturas: Cada região do país possui características únicas em termos de clima, solo e aptidão agrícola, moldando a cultura e as atividades rurais locais. No Centro-Oeste, a força do agronegócio se manifesta em extensas plantações de soja, milho e algodão, representando um atrativo para investidores e produtores que buscam alta produtividade e comercialização de terras para pecuária em larga escala. No Sudeste, a tradição se mistura à modernidade em fazendas de café, cana-de-açúcar, laranja e eucalipto, oferecendo oportunidades tanto para a produção agrícola quanto para o investimento rural. No Sul, a produção de grãos como arroz, soja e trigo, além da produção de vinho em vinícolas renomadas, atrai olhares de quem busca alienação de terras cultiváveis com alto potencial. No Nordeste, o cultivo de frutas tropicais, o algodão e a pecuária se destacam, criando um cenário propício para a venda de imóvel com atividade pecuária. E na região Norte, a vastidão da floresta amazônica oferece oportunidades para a pecuária, o extrativismo sustentável e projetos de reflorestamento.

Tamanhos e Finalidades: A diversidade de imóveis rurais disponíveis no Brasil é surpreendente. Se você procura um refúgio tranquilo para escapar da rotina, a venda de sítio ou chácara pode ser a escolha ideal, proporcionando um estilo de vida mais conectado à natureza, com espaço para cultivo, criação de animais e momentos de lazer. Para quem busca investir no agronegócio, a venda de propriedade rural produtiva, venda de terreno rural ou venda de área rural com potencial agrícola representam excelentes alternativas. E para aqueles que sonham em empreender no campo, a oferta de fazenda para turismo rural ou outras atividades comerciais pode ser o caminho para o sucesso.

Infraestrutura e Benfeitorias: A infraestrutura e as benfeitorias presentes nos imóveis rurais são aspectos cruciais a serem considerados na negociação de imóvel rural ou na transação de propriedade rural. Algumas propriedades já contam com casas, galpões, currais, sistemas de irrigação, energia elétrica e outras comodidades, proporcionando conforto e praticidade. Outras, por sua vez, podem demandar investimentos adicionais para se adequarem às suas necessidades e projetos.

Encontre o Imóvel Rural dos Seus Sonhos: Um Guia Prático

Defina seus objetivos: O primeiro passo para encontrar o imóvel rural ideal é ter clareza sobre seus objetivos. Seja para produção agrícola, pecuária, investimento, lazer ou moradia, essa definição será fundamental para direcionar sua busca e encontrar a propriedade que melhor se encaixa em seus planos.

Pesquise as regiões: Explore as diferentes regiões do Brasil, suas características e aptidões agrícolas para identificar as áreas que mais se adequam aos seus objetivos. Leve em consideração o clima, o tipo de solo, a disponibilidade de água e a infraestrutura da região.

Consulte um corretor especializado: Um corretor de imóveis rurais experiente será seu grande aliado nessa jornada. Ele poderá auxiliá-lo na busca, apresentando opções que atendam às suas necessidades e expectativas, além de fornecer informações valiosas sobre o mercado, a legislação e os trâmites da comercialização de propriedade rural e da transferência de propriedade agrícola.

Visite as propriedades: A visita presencial é indispensável para avaliar as condições do imóvel, sua infraestrutura, o potencial produtivo e a localização. Aproveite para conversar com vizinhos, verificar o acesso à propriedade e se informar sobre a disponibilidade de serviços básicos na região.

Analise a documentação: Antes de fechar negócio, é crucial verificar se o imóvel possui toda a documentação em ordem, como escritura, registro, CAR (Cadastro Ambiental Rural) e licenças ambientais. Um advogado especializado em direito imobiliário poderá auxiliá-lo nessa etapa, garantindo a segurança e transparência da transação de propriedade rural.

Dicas Essenciais para uma Compra Segura

Elabore um plano de negócios: Se o objetivo da compra for a produção, um plano de negócios bem estruturado é fundamental. Defina suas estratégias, projete custos, receitas e retorno sobre o investimento, e avalie a viabilidade do seu projeto.
Busque consultoria especializada: A orientação de profissionais como agrônomos, zootecnistas, advogados e contadores é essencial para tomar decisões informadas e evitar problemas futuros.
Negocie com sabedoria: O mercado de imóveis rurais oferece margem para negociação. Esteja preparado para fazer propostas e contrapropostas, sempre buscando um acordo justo e vantajoso para ambas as partes.
Explore opções de financiamento: Se precisar de financiamento para a compra, pesquise as opções disponíveis e compare as taxas de juros e condições oferecidas por diferentes instituições financeiras.

Chazão: Seu Portal para o Mundo dos Imóveis Rurais

O Chazão, como um portal especializado em imóveis rurais, oferece um amplo portfólio de opções e pode ser um grande aliado na sua busca pela propriedade ideal. Com filtros avançados de pesquisa, fotos e vídeos de alta qualidade, e informações detalhadas sobre cada imóvel, o Chazão facilita a sua jornada em busca do seu lugar no campo.

Com planejamento, pesquisa, auxílio profissional e as ferramentas certas, como o Chazão, você estará mais próximo de encontrar o imóvel rural perfeito para realizar seus sonhos e objetivos.

ANUNCIE E VENDA SEU IMÓVEL RURAL MAIS RÁPIDO NO PORTAL MAIS BRUTO E QUE MAIS CRESCE NO BRASIL!
Aqui é o local certo para receber mais leads e vender cada vez mais!

Comercialização de propriedade rural
Negociação de imóvel rural
Transferência de propriedade agrícola
Alienação de terras cultiváveis
Transação de propriedade rural
Oferta de fazenda
Disponibilização de imóvel rural
Anúncio de venda de fazenda
Colocação de fazenda no mercado
Oferta de propriedade agrícola
Venda de sítio
Venda de chácara
Venda de propriedade rural produtiva
Venda de terreno rural
Venda de área rural
Venda de imóvel com potencial agrícola
Venda de imóvel com atividade pecuária
Oferta de propriedade para investimento rural
Negociação de imóvel para produção agrícola
Comercialização de terras para pecuária

Fazenda em Goiânia – Goiás – Mil Fazendas

Rota

Sua localização:

Chaozão - O melhor Portal de Imóveis Rurais Mais Bruto do Brasil

Avenida Deputado Jamel Cecílio, 2690 - Ed. Metropolitan Tokyo, Sala 1505
Goiânia, Goiás 74810-100
Brasil
Telefone: (62) 3030-1821
Email: contato@chaozao.com.br
URL: https://blog.chaozao.com.br/
Domingo09:00 - 17:00
Segunda09:00 - 18:00
Terça09:00 - 18:00
Quarta09:00 - 18:00
Quinta09:00 - 18:00
Sexta09:00 - 18:00
Sábado09:00 - 17:00

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *