À venda – Fazenda em Itaberaí – Goiás
Cód.: U9PR7G
R$ 3.500.000,00
Área:
67,76 ha
Dupla Aptidão
– Pecuária: gado de corte
– Pecuária: gado de leite
– Soja
– Milho
Descrição
Oportunidade em região próspera.
São 14 alqueires (67,76 hectares) de terra com excelente potencial para criação de gado te esperam nesta fazenda em Itaberaí – GO.
Localizada a apenas 15 km da cidade e com fácil acesso pela Rodovia GO-156, a propriedade oferece diversas vantagens para quem busca investir em agronegócio ou simplesmente ter um refúgio tranquilo no campo.
Destaques da Propriedade:
* Localização estratégica: a 7 km do asfalto, 15 km de Itaberaí – GO, 55 km de Goiás Velho (Cidade de Goiás), 56 km de Anicuns – GO e 115 km de Goiânia – GO, facilitando o escoamento da produção e o acesso a centros urbanos;
* Terra fértil com dupla aptidão: cultive pastagens exuberantes para alimentar seu rebanho e explore também o potencial para lavouras em até 6 alqueires, diversificando suas atividades e maximizando seus lucros;
* Pastagens formadas: grande parte da área já está formada em pastagens prontas para o início da criação de gado ou outros animais;
* Potencial para lavoura: possui áreas aptas para o plantio de lavouras em até 6 alqueires, diversificando as possibilidades de produção;
* Represa: fonte de água garantida para dessedentação do gado, além de oferecer um belo visual para a propriedade;
* Excelente oportunidade de negócio: região em franco desenvolvimento agrícola e pecuária, com alta demanda por terras férteis e produtivas;
* Valor atrativo: R$ 250.000,00 por alqueire, representando um investimento com ótimo custo-benefício.
A propriedade não possui casa sede, mas oferece um espaço amplo e ideal para a construção da casa dos seus sonhos, personalizada de acordo com suas necessidades.
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Área Aberta: 100%
Reserva Legal: 20%
Características
TIPO DE SOLO
Misto
TOPOGRAFIA
Plana
Semi plana
SAFRA
Safra
Safrinha
ÁGUA
Represa
DOCUMENTAÇÃO
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
BENFEITORIAS
Pastagem formada
Cerca de arame
À venda – Fazenda em Itaberaí – Goiás
Rota
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Domingo | 09:00 - 17:00 |
Segunda | 09:00 - 18:00 |
Terça | 09:00 - 18:00 |
Quarta | 09:00 - 18:00 |
Quinta | 09:00 - 18:00 Abra agora |
Sexta | 09:00 - 18:00 |
Sábado | 09:00 - 17:00 |